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2015年1月十大城市房地产价格指数分析-【zixun】

发布时间:2021-10-12 17:48:53 阅读: 来源:浴袍厂家

2015年1月十大城市房地产价格指数分析

中国指数研究院2月3日发布《2015年1月十大城市房地产价格指数》2015年1月,环比来看,十大城市中,五个城市下跌,其中成都下跌0.75%,跌幅最大。同比来看,七个城市综合指数下跌,其中重庆、广州、杭州跌幅均超过5%。

新房价格指数:深圳、武汉、天津、重庆环比上涨

城市综合指数

环比来看,深圳、武汉、天津、重庆环比上涨,杭州无变化,其他城市下跌。2015年1月,十大城市中仅有深圳、武汉、天津、重庆的综合指数环比上涨,上涨城市数量较上月增加一个。上涨的城市中,深圳、武汉涨幅均超过0.6%;天津上涨0.37%;重庆微幅上涨0.08%。下跌的城市中,成都跌幅较大,为0.75%;北京跌幅为0.23%;上海、南京、广州的跌幅均在0.2%以内。杭州本月无变化。

同比来看,十大城市中七个城市综合指数下跌,下跌城市数量较上月增加一个。具体来看,重庆、广州、杭州跌幅较大,均超过5%;成都跌幅为3.35%;天津跌幅为1.04%;北京本月由涨转跌,跌幅为0.31%。上涨的城市中,深圳涨幅最大,为1.40%,较上月扩大0.70个百分点;武汉涨幅为0.99%,较上月收窄0.17个百分点;南京的涨幅为0.38%,较上月收窄0.25个百分点。

住宅价格指数

环比来看,十大城市中三个城市的住宅指数下跌,下跌城市数量较上月减少一个,成都跌幅最大。根据中国房地产指数系统对各城市新建住宅的调查数据,2015年1月十大城市中三个城市的住宅价格指数环比下跌,下跌城市数量较上月减少一个。具体来看,成都、广州、南京跌幅均不大,分别为0.21%、0.13%和0.07%。七个上涨的城市中,深圳、重庆涨幅较大,均超过0.7%;天津涨幅为0.42%;杭州、武汉、北京、上海涨幅较小,均在0.3%以内。

同比来看,十大城市中七个城市的住宅指数下跌,下跌城市数量较上月增加一个。2015年1月,十大城市中,深圳、南京、武汉同比上涨,其他七个城市的住宅指数同比下跌。具体来看,深圳同比上涨2.97%,涨幅最大;南京、武汉涨幅均在1%以内。七个下跌的城市中,杭州跌幅最大,超过6%;广州、重庆紧随其后,跌幅均超过5%;成都跌幅为3.51%;天津跌幅为1.49%;上海、北京跌幅较小。

主城区二手住宅销售价格指数:七个城市环比下跌,北京跌幅最大

环比来看,十大城市中七个城市主城区二手住宅销售价格指数下跌,北京跌幅最大。2015年1月,十大城市中,七个城市的二手住宅销售价格指数环比下跌,下跌城市数量较上月增加一个。具体来看,北京下跌0.74%,跌幅最大;重庆、成都跌幅介于0.3%-0.5%;杭州、广州、天津、上海跌幅均在0.3%以内。三个上涨的城市中,深圳涨幅最大,为1.02%;南京涨幅为0.32%;武汉涨幅为0.25%。

同比来看,十大城市中五个城市主城区二手住宅销售价格指数下跌,杭州跌幅最大。2015年1月,十大城市中,杭州、北京、广州、成都、重庆价格指数同比下跌,其他五个城市同比上涨。具体来看,杭州下跌10.09%,跌幅最大;北京下跌7.15%,跌幅较上月扩大1.19个百分点;广州跌幅为3.94%;成都、重庆跌幅分别为1.48%和1.47%。在同比上涨的城市中,深圳涨幅为3.32%,较上月收窄0.57个百分点;武汉涨幅为1.52%;天津、上海、南京的涨幅均在1%以内。

普通住宅租赁价格指数:三个城市环比下跌,武汉跌幅最大

环比来看,十大城市中三个城市的住宅租赁价格指数下跌,武汉跌幅最大。2015年1月,十大城市中,三个城市的住宅租赁价格指数环比下跌,七个城市环比上涨。具体来看,武汉跌幅最大,为1.33%;深圳、杭州跌幅分别为0.83%和0.33%。环比上涨的城市中,天津、广州、南京涨幅均超过1%;北京涨幅为0.89%;成都、上海涨幅分别为0.69%和0.54%;重庆涨幅最小,为0.09%。

同比来看,十大城市中八个城市的住宅租赁价格指数上涨,天津涨幅最大。2015年1月,十大城市中,除杭州、北京外,其余八个城市的住宅租赁价格指数均同比上涨。具体来看,天津涨幅最大,达9.74%;武汉、重庆、上海涨幅均超过7%;广州涨幅为5.33%;南京、深圳涨幅介于1%-2%。杭州下跌2.63%,跌幅较上月收窄1.02个百分点;北京本月由涨转跌,跌幅为0.14%。

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