2014年合肥市区商品住宅销售91175套均价上涨10-【zixun】

2014年合肥市区商品住宅销售91175套 均价上涨10%

2014年，合肥房地产市场可谓跌宕起伏。这一年，楼市变局横生，过山车般的市场也时时刻刻牵动着开发商和购房者的心。据相关数据显示，2014年合肥住宅类商品房共销售119706套，环比下跌16.1％，销售均价7266元/㎡，环比上涨10.5％。

剔除西南组团、北部组团数据，合肥市区住宅类商品房累计销售91175套，环比下跌17.1％；销售均价7755元/㎡，同比上涨10％。

市区卖房91175套首度下跌

据统计，截止2014年12月31日，合肥市区住宅类商品房共销售91175套，累计销售面积929.8万㎡，销售均价7755元/㎡。

2013年和2014年合肥新房各月销量对比

同比去年，合肥楼市2014年销售套数、销售面积都出现了超过13%的下滑。其中，合肥市区住宅类商品房累计销售下跌17.1％，累计销售面积下跌13.9%。区属方面，2014年滨湖区再度冠销全城，以1.8万套销量蝉联第一，热土滨湖仍是买房首选地，庐阳、瑶海区分别以1.3万套、1.1万套紧随其后，高新区销量也突破万套大关。

整个2014年，合肥楼市经历了一波“V”字型走势。上半年中除了2月受到春节影响，其他月份均保持7000套以上的销量，其中1月、3月、4月月销量更是超过8000套大关。而进入7月份，合肥楼市犹如被寒风略过，销量逐步下跌，“金九银十”两个月销量更是跌破7000套大关，成为2014年合肥楼市销量最少月份，直到11月开始逐步回暖，并在12月销量突破8300套。

2014年合肥各区域销量

据合肥新浪乐居整理，合肥楼市今年多个大盘的热销也为全年销量贡献不少。恒大中央广场、禹洲中央广场、合肥万达文旅城、宝能城、北城世纪城、祥源城等项目去化率均超过8成。

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